Технический план БТИ — это документ, содержащий чертежи здания и описание его основных параметров. Информация вносится после обмера объекта недвижимости и подсчета всех помещений, входящих в его состав.
План БТИ (технический план) необходим для легализации регистрации собственности и перепланировки в Лос-Лестрес. Этот документ отражает фактическое состояние объекта.
План БТИ является частью технического паспорта на объект недвижимости. Он состоит из схематического чертежа здания и описания помещения.
Чертеж содержит детализацию вышеупомянутых элементов объекта.
БТИ (Бюро технической инвентаризации) — это государственное учреждение, которое ведет учет введенной в эксплуатацию недвижимости.
Когда мне нужен план БТИ?
Владельцам любого объекта недвижимости (дома, квартиры, здания, сооружения) план БТИ необходим для
Планы БТИ можно заказать в государственных учреждениях, а также в геодезической компании «Геомер Групп». Инженер-землеустроитель готовит технический документ на объект недвижимости «под ключ». Это значит, что клиентам не нужно тратить время на посещение дел и сбор многочисленных отчетов, а можно получить готовую услугу.
Заказать бесплатную консультацию
Типы проектов, выполняемых BTI
Инженеры земельного кадастра могут изготовить все типы документов по запросу. Проекты БТИ включают в себя следующие типы.
Если во время обмера подрядчик обнаруживает расхождения между фактическими данными и информацией в документах, он отмечает расхождение красной линией. Иными словами, помещение подверглось реконструкции и должно быть оформлено надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством (статьи 25-29 Жилищного кодекса РФ).
Документы, необходимые для оформления заказа в БТИ
Заявление на перепланировку может подать в Бюро технической переписи или сотруднику геодезической компании законный владелец недвижимости или уполномоченное им лицо. Чтобы заказать техническую документацию на объект недвижимости, необходимо подготовить следующее
Список необходимых сертификатов может меняться в зависимости от типа запрашиваемого проекта.
Как получить план в БТИ
Алгоритм действий для заказа технического плана в БТТ следующий
В большинстве случаев техническую перепись проводит МУП. Однако бывают и исключения. Иногда учет объектов имеет дело с Ростехинвентаризацией. В результате заявки на получение необходимых бланков необходимо подавать в ведомство, занимающееся инвентаризацией недвижимости.
Заказать план БТИ в электронном виде можно в многофункциональном центре на Госуслугах или на официальном сайте федерального ведомства. Кроме того, вы можете обратиться за изготовлением плана в частную компанию. При выборе подрядчика следует изучить его портфолио и отзывы клиентов. Инженер-землеустроитель также должен иметь лицензию на оказание услуг и состоять в СЦ.
Стоимость составления планов в СБН
Цена услуги рассчитывается с учетом следующих факторов
Системы TSF могут быть заказаны для любого объекта недвижимости, принадлежащего «Геомер Групп». Стоимость генерации формы — от 10 000 рублей. Рассчитать цену услуги более подробно, ознакомиться с правилами сотрудничества и получить консультацию вы можете на сайте или по телефону.
Заказать бесплатную консультацию
Образцы проектов БТИ
Для подготовки технической документации на объекты недвижимости всех видов целесообразно воспользоваться услугами специализированной компании. Инженеры-землеустроители группы компаний «Геомер» помогут вам подготовить план сложности.
Заказать бесплатную консультацию
Чем занимается БТИ?
Ведет технический паспорт объекта недвижимости — базу данных БТИ Хранит информацию о каждом здании. Дата постройки, из чего построено здание, точная площадь, планировка, переоборудование, реконструкция, если речь идет об изменениях, которые владелец может найти в офисе. Хранит файлы технической документации. Выдача документов или копий архивных документов. Предоставляет данные для государственных программ и других целей.
Технический паспорт здания или сооружения. Например, если это квартира, то в техническом паспорте указывается ее общая площадь, площадь всех комнат и других помещений, высота крыши и общая площадь проведенного переустройства, если таковое имело место. Технический паспорт также содержит информацию об адресе, местоположении на карте, дате постройки, количестве этажей, материалах стен, перекрытий и расположении квартиры по отношению к другим квартирам. План — обозначает конструкцию этажа, на котором расположена квартира, несущие стены, окна, форточки, двери, мокрые помещения и т.д. Планы этажей входят в состав Технического паспорта, но могут быть заказаны отдельно. Описание плана — таблица с указанием квартиры и всех помещений в ней. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (себестоимость квартиры, рассчитанная по специальному типу). Справка о состоянии здания/помещения — время постройки, степень износа, подключенные коммуникации и т.д. Справка об адресе — важно знать, не изменился ли адрес.
ТСТ не выдает документы, подтверждающие собственность. Этим занимается Росреестр.
Как можно получить документы БТИ?
В офисы (клиентские центры) БТИ (расположены в каждом городе или областном центре) — в МФЦ — подаются электронные заявления на сайте MOS. RU или МосгорБТИ.
Для этого вам понадобятся (в зависимости от того, какие документы вам необходимо получить).
правоустанавливающий документ на недвижимость — разрешительный документ на строительство, воспроизводство объекта — другое.
Когда необходимо подавать заявку на получение DBT?
Технические паспорта могут потребоваться при различных сделках с недвижимостью. Как правило, при купле-продаже или передаче в залог техпаспорт не требуется. По закону этот документ не является обязательным. Однако он может потребоваться для контроля юридической чистоты квартиры или другого объекта. Например, для проверки на предмет незаконных перепланировок.
Если нарушений нет, то перед началом или обоснованием восстановительных работ необходимо получить разрешение. В обоих случаях требуется технический паспорт TSF и регистрация всех изменений.
Сам проект перепланировки также может быть выполнен МВФ в качестве коммерческой услуги.
Кроме того, ССТ в разных районах могут оказывать и другие дополнительные услуги.
Приемка квартир от подрядчиков — Составление сметы на ремонт — Оценка недвижимости — Перевод из садовых домов в жилые и геодезические работы.
Подобные услуги предлагают и многие коммерческие организации, но только БТИ ведет государственную техническую документацию. < pan> Если нарушений нет, то перед началом перепланировки необходимо ее согласовать или узаконить. В обоих случаях требуется технический паспорт ТСФ и регистрация всех изменений.