Координаты земельного участка представляют собой широту и долготу каждой его поворотной точки. Эти точки фиксируются в кадастре, что позволяет отобразить участок на Публичной карте Росреестра с высокой точностью.
Нередко граждане получают только кадастровый номер участка, без возможности увидеть участок в реальности.
Поиск на карте
Google как инструмент конвертации
Десятичные координаты, которые мы получаем, не подходят для GPS-устройств. Для преобразования этих координат в нужный формат можно использовать любой онлайн-конвертер.
Однако проще всего воспользоваться спутниковыми картами Google. Для этого вставьте координаты из Росреестра в поисковую строку Google, заменяя запятые на точки, и добавьте разделительную запятую после первой координаты. Это должно выглядеть так:
После нажатия кнопки поиска вы получите два результата:
- Участок будет отображен с насаждениями и постройками, красный маркер укажет на точку. Убедитесь, что все указано правильно.
- Координаты отобразятся слева на экране на синем фоне. N обозначает северную широту, E — восточную долготу.
Таким образом можно проверить остальные поворотные точки участка с помощью спутниковых карт.
Эти данные достаточно точны, чтобы найти участок с погрешностью в несколько метров. Основная неточность обусловлена несовершенством GPS-оборудования, которым пользуются непрофессионалы, например, обычными смартфонами.
Сервитут может быть установлен по решению местных властей или по договоренности сторон.
В каких случаях право собственности на участок может быть прекращено? Подробнее об этом в нашей статье.
Военные пенсионеры имеют льготы по земельному налогу. Узнайте больше здесь.
Выписка из ЕГРН
Кадастровые инженеры выполняют профессиональную разметку поворотных точек на местности, используя данные ЕГРН. Эти данные можно получить, предоставив паспорт и оплатив госпошлину.
Электронная выписка с сайта Росреестра стоит дешевле (150 рублей для физических лиц) и выдается быстрее. Бумажный документ за 300 рублей оформляется около трех рабочих дней, плюс время на доставку почтой.
Обращение в МФЦ поможет избежать ошибок при подаче заявления на выписку из ЕГРН. Также можно заказать выездное обслуживание на дом. Инвалидам первых двух групп и ветеранам эта услуга бесплатна.
Стоит отметить, что существуют и другие онлайн-сервисы для получения кадастровой выписки, но в документах, полученных через них, могут отсутствовать данные о координатах.
Срочно. Поворотные точки. Что за координаты?
Подскажите, пожалуйста, есть исполнительная схема на земельный участок с координатами, но они не GPS. Как их интерпретировать и как узнать местоположение точки? Можно ли их преобразовать в GPS-формат?
Пример на фото.
Комментарии 29
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии, задавать вопросы и участвовать в обсуждениях.
Летом производил межевание и впервые столкнулся с такими же координатами. Это специальные координаты для приборов межевальщика, без него не обойтись.
На этом листе выписки или на соседних указана система координат, в которой они выполнены.
Но разобраться без понимания сложно. Советую обратиться к геодезистам — они помогут и на месте все установят.
Систем координат несколько, старые и новые, с разной погрешностью и особенностями. Геодезисты помогут разобраться.
GPS не подойдет, так как дает большую погрешность. Доступные приборы имеют погрешность в несколько метров, а геодезические — до 5 см точности. Я проверял и консультировался с геодезистами.
Посмотрите на сайте кадастровой палаты, там все участки в открытом доступе.
Эти участки пока не существуют, это только проект.
Тогда, вероятно, нужен специальный прибор.
Земельные участки измеряются в местной системе координат, и вы указали данные именно в ней. Эти данные вносятся на электронный носитель и в домашних условиях не открываются — у кадастровых инженеров своя программа, которую они не распространяют.
Есть также измерения «в натуре» — это другой этап кадастрации и дополнительные расходы.
Почему сразу не использовать GPS-координаты?
Потому что GPS работает в трехмерной системе координат, а геодезические — в двухмерной.
Введя данные в командной строке AutoCAD, получаешь чертеж границ земельного участка.
Можно также посмотреть на кадастровой карте Росреестра.
Главный вопрос — для чего это нужно, какие действия планируются?
Кадастровая карта работает по GPS-координатам.
Это схема садоводства с указанием границ земельного участка.
Вопрос не в том, с кем кто работает или отдыхает, а о границах, как я уже говорил.
Вопрос был в третьей строке.
Это координаты наших внутренних границ в садоводстве.
В списке есть точка привязки к сетке координат.
Для точного нанесения нужна топосъемка, привязанная к сетке. Если это проект, то съемка должна быть, цифры берутся из чертежа.
Вопрос не в том, с кем кто работает или отдыхает, а о границах, как я уже говорил.
Вопрос был в третьей строке.
Их нужно перепроверить, а чтобы это сделать, нужно понимать, как их читать.
Перепроверить что? Догадываться или предполагать?
В AutoCAD вводишь все точки, соединяешь их, как на схеме, и получаешь чертеж. Если размеры сходятся, то привязка верная. Если нет, то дальнейшие действия зависят от поставленных задач.
Я же не лезу к вам на участок, зачем устраивать допрос? Я указал, что это схема садоводства, разве не очевидно, что это границы участков? Их и нужно проверять.
Почему ты так нервничаешь? Если хочешь получить нормальный ответ, я задаю уточняющие вопросы. Моя работа связана с этими границами, я сразу сказал, что делать. Ты отвечаешь какую-то ерунду.
Хочешь окунуться в поток мнений, так и скажи.
Досвидания. Даже разговаривать с тобой не хочется.
Потому что ты неграмотный и мнительный. Я сразу сказал, что делать, спросил зачем. Мне все равно, сады это или военный полигон, я спросил, что тебе нужно от этих координат. Потому что на вопрос в заглавии я сразу ответил, потом написал, как проверить.
Но ты сам себе что-то придумал и чем-то недоволен. Я все объяснил еще раз, но ты даже это не понял.
Зачем тогда тему поднимать?
Преобразование возможно, но нужны ключи перехода (формулы). Если память не изменяет, эти ключи просто так не валяются. Пригласите геодезистов, чтобы они выставили вам эти точки и закрепили их.
О боже) Как сложно)) Я думал, это обычные координаты, но унифицированные на уровне геодезистов…
Определение координат границ земельного участка
Определение координат поворотных точек границ земельного участка востребовано при установке новых межевых знаков и восстановлении старых. Определение широты и долготы характерных точек участка, где контурная линия изменяет направление и образует изгибы, называется определением их координат. Эти сведения используются для обозначения участка на публичной карте Росреестра, а данные о координатах входят в состав межевого плана и выписки из ЕГРН.
Когда требуется проводить работы?
Чаще всего вынос в натуру необходим для решения одной из следующих проблем:
У собственников и арендаторов участков часто возникают ситуации, когда соседи предъявляют претензии к существующей границе между участками. Это может быть связано с отсутствием постоянных межевых знаков, их утратой или уничтожением. Для быстрого решения этой проблемы необходимо обратиться в компанию, специализирующуюся на геодезии и землеустройстве.
Вынос в натуру поворотных точек участка позволяет собственнику иметь четкое представление о его конфигурации. Это поможет избежать конфликтов с соседями относительно границ участков. Часто земельные споры превращаются в «боевые действия» между целыми семьями. Хотя решить этот вопрос несложно. Достаточно заказать вынос границ участка в специализированной геодезической компании.
Определение координат участков помогает узнать длины сторон их контура и угловые показатели, т.е. графически отобразить участок при отсутствии чертежа. Для этого используется геодезический калькулятор — указываются исходная локальная система и данные координат из выписки по участку из ЕГРН. После перерасчета по единой глобальной системе точки в пронумерованном виде отображаются на карте. Напротив каждой точки будет указана длина отрезка и расчетное значение угла.
Что для этого нужно?
Для проведения выноса в натуру необходимы исходные данные. Обычно это каталог координат точек, где находятся углы поворота земельного участка. Эти данные хранятся в реестре Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и предоставляются в виде кадастровой выписки. Также землепользователь должен предоставить исполнителю (кадастровому инженеру) правоустанавливающий документ на земельный участок (выписка, свидетельство). Используя эти данные, геодезисты с помощью современного оборудования выполняют вынос в натуру точек углов поворота участка.
Некоторые собственники считают, что могут обойтись без услуг геодезистов. Обычно они прибегают к методу измерения «от забора до столба». Иногда используется рулетка, но чаще всего применяются народные методы измерения расстояний шагами. Эти способы часто приводят к конфликтам между соседями относительно границ участков. Чтобы избежать подобных неприятностей, стоит довериться опытным и квалифицированным специалистам.
Некоторые собственники полагают, что можно обойтись без услуг геодезистов. Как правило, в ход идет метод измерения «от забора до столба». Иногда применяется рулетка, но чаще всего используется народный метод измерения расстояний с помощью шагов. Такие методы приводят к тому, что соседи могут увязнуть в бесконечную склоку относительно того, кто на чей участок залез. Для того чтобы исключить из своей жизни подобные неприятные ситуации, нужно довериться опытным и квалифицированным специалистам.