Высота имеет значение: какой забор выбрать для дачи, чтобы избежать конфликтов

Дачники в наше время стремятся максимально оградить свои участки. Однако высокий забор может стать причиной споров с соседями. Каким должно быть ограждение, чтобы избежать разногласий?

ВКонтакте Telegram Одноклассники Twitter

Фото, видео: www.globallookpress.com / Craig Lovell; 5-tv.ru

Высокий и крепкий забор — мечта каждого владельца дачи. Даже с самыми дружелюбными соседями, россияне предпочитают ограждаться на своих участках, создавая ощущение полного контроля над личной территорией. Как говорится, мой дом — моя крепость.

Но во всем важно знать меру. Двухметровый забор хоть и обеспечивает полное уединение, но такие конструкции блокируют свет. Это одна из основных причин, по которой соседи могут потребовать его снести. Поэтому перед строительством забора на даче следует ознакомиться с правилами установки.

Какие законы регулируют строительство забора на даче

Серьезных ограничений для дачников в этом вопросе нет — ни один федеральный закон не устанавливает высоту забора на дачном участке. Также нет таких норм для участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Если для земель под ИЖС требования могут быть прописаны в региональных и муниципальных законах, то для дачников существуют лишь рекомендации. Они отражены в строительных нормах и правилах (30-02-97) и Своде правил (30-102-99) РФ.

Читайте также

Что можно и что нельзя: как избежать штрафов владельцам загородных домов

Какая высота забора допустима на даче

Согласно документам, между садовыми участками предпочтительно устанавливать сетчатое ограждение высотой не более 1,5 метра. Использование других материалов допустимо, если соседи не возражают. Однако высота глухого забора не должна превышать 75 сантиметров.

Со стороны улицы допускается возведение ограждения высотой до 2,5 метра, но такие планы нужно согласовать с председателем садоводческого товарищества.

Эти правила носят рекомендательный характер, но лучше их учитывать при строительстве забора. В противном случае, можно столкнуться с конфликтами с соседями, особенно если их участок окажется в тени из-за вашего забора. В таком случае они могут требовать его сноса через суд, ссылаясь на статью 304 Гражданского кодекса РФ (Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения). Судебная практика знает немало случаев, когда решения принимались в пользу истца.

Например, несколько лет назад в Ростовской области произошла подобная ситуация. Один из местных жителей построил на своем участке забор выше двух метров из профнастила. Соседи, оказавшиеся в тени, обратились в суд и выиграли дело. Все попытки оспорить решение в вышестоящих инстанциях оказались безуспешны — суд встал на сторону соседей.

Какое должно быть расстояние от дома до забора соседей

Соблюдение дистанции — важное правило хороших отношений с соседями. Расстояние от дома до ограждения с соседним участком должно быть не менее трех метров.

Если речь идет о курятнике или загоне для скота, то важно отдалиться от соседних участков как можно больше, минимум на четыре метра. А при возведении бани или сарая достаточно выдержать дистанцию в один метр.

Читайте также

Неудача на даче: чем можно заразиться при работе в огороде

Деревья также могут вызывать дискомфорт у соседей. Во-первых, они создают дополнительную тень, а безопасность может быть под угрозой. Поэтому расстояние в три метра между границей участка и, например, большой яблоней — идеальный минимум; два метра для низкорослых деревьев и один метр для кустарников.

Из каких материалов должен быть сделан забор

Наиболее прочным считается забор из профнастила — этот материал выдерживает самые суровые погодные условия. Но есть проблема с вентиляцией — ее практически нет. К тому же, высокий забор из профнастила создает массивную тень.

С сеткой-рабицей таких проблем не возникает, и вьющиеся растения отлично ее оценят. Стоимость такого забора невысока, но выглядит он достаточно просто, поэтому его лучше ставить на границе с соседями, а со стороны улицы использовать более презентабельный вариант.

Деревянный забор хорош своей экологичностью, но требует значительного ухода. Металлический штакетник может стать отличной альтернативой: он хорошо защищает от ветра и служит долго.

Среди других вариантов — кованые, кирпичные и бетонные заборы. Они надежны, как каменные стены, но стоят очень дорого. Лучше выбирать вариант по карману, не забывая при этом о вкусе и особенностях ландшафта.

Какой высоты должен быть забор?

Высота забора — важный аспект при обсуждении стоимости. Чем выше забор, тем дороже погонный метр. С другой стороны, высокий забор дешевле в расчете на квадратный метр. Важны и эстетический, и защитный факторы. Высокий забор может выглядеть не очень привлекательно, но зато его сложнее преодолеть. Рассмотрим высоту забора в трех аспектах.

1. Экономический фактор. Стоимость забора зависит от количества материалов. Чем выше забор, тем больше материалов требуется, что увеличивает цену. Забор состоит из опор (столбов), направляющих (лаг) и наполнения (профлист, евроштакетник, сварные секции). Увеличение высоты ведет к удлинению столбов, увеличению числа направляющих и объема наполнения. Забор высотой 2 метра будет на 15-20% дороже полутораметрового. Не стоит строить слишком высокий забор без необходимости и переплачивать за него.
2. Эстетический фактор — один из ключевых при постройке забора. Если забор выходит на улицу с оживленным движением или вы не хотите видеть соседей, лучше сделать его выше среднего роста человека (2 метра). Если у вас хорошие отношения с соседями и дом находится в спокойном месте, нет нужды строить забор выше 1,5 метра. Исключение — глухие заборы (камень, кирпич, профнастил) или заборы с цоколем, которые выглядят лучше при высоте не ниже 1,8 метра. Прозрачные заборы (3D-панели, сварные из профиля, рабица, ковка) могут быть высотой 1,5 метра.
3. Охранная функция. Чем выше забор, тем лучше он защищает от злоумышленников и животных. Это очевидный факт. Поэтому, если вы проживаете в вашем доме не круглый год, а только летом, или если населенный пункт не отличается низким уровнем преступности, стоит установить высокий забор. Минимальная высота в таком случае — 2 метра. Но здесь есть нюанс: бессмысленно устанавливать двухметровый забор, например, из рабицы. Проволоку можно перекусить обычными кусачками, и такой забор не защитит даже при высоте в 10 метров. Также, кованые заборы, сварные конструкции из профиля и 3D заборы не обеспечат должной защиты при увеличении высоты, так как по ним легко забраться. Эффективным решением будет глухой забор из кирпича или профнастила. Такой забор не просматривается и его сложно преодолеть без специальных средств или лестниц.

Подведем итог описанному выше и определим оптимальные высоты для различных видов заборов:

Нажмите, чтобы сохранить эту статью!

Нажмите, чтобы сохранить эту статью!