Подборка наиболее важных документов по вопросу Просьба о дозированной выплате долга в счет коммунальных платежей (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика.
05. 05. 2023 г. Постановление 8-го апелляционного суда по делу N 88-9079/2023 носило процессуальный характер: было принято решение о завершении производства по делу. Решение: решение оставлено без изменения. Доводы Кашидроса о неустановлении или приостановлении выплаты просроченной задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов на оплату услуг представителя, наличии оснований для отмены оспариваемых судебных постановлений, частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд определяет условия, заявленные При этом применяются следующие положения.
Постановление 17-го арбитражного апелляционного суда от 05. 05. 2021 г. LAW 17AP-2128/2019 (3) — по делу АК N60-56233/2018: заявление: об обязании его отменить решение бывшего ответственного лица должника. Решение: решение отменено. Данные обстоятельства повлияли на способ воздействия ответчика на собственников помещений здания. Принуждение их к оплате задолженности перед коммунальными службами — переговоры, подача заявлений, предоставление возмещения задолженности, приостановление услуг (временное приостановление услуг. ЖКХ в установленные сроки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы.
Статус: что такое платежные поручения на оплату жилищно-коммунальных услуг? («Азбука права онлайн», 2024) Кроме того, потребители имеют право воспользоваться рассрочкой платежа. не более 25% от суммы платежа, начисленного за аналогичный расчетный период предыдущего года.
Статус: как быть с долгами, полученными по коммунальным платежам от физических лиц? («Азбука права», 2024) Следует отметить, что закон не смягчает наказание за неуплату коммунальных платежей и не предусматривает уменьшения размера накопленных пеней и (или) неполных платежей. Коммунальные платежи во внесудебном порядке.
Регулятивные действия.
Постановление Правительства Российской Федерации от 5 июня 2011 г. N 354 (ред. от 28.11.2023) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям квартир и жилых помещений» (далее — Правила предоставления) 72. Если размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в каком-либо расчетном периоде превышает 25 процентов размера платы за коммунальную услугу, рассчитанного за такой же расчетный период в предыдущем году, исполнитель обязан предоставить потребителю возможность рассрочки оплаты такой коммунальной услуги в соответствии с положениями условиями, указанными в настоящем пункте.
Правовой ресурс.
Как подать заявление на рассрочку оплаты коммунальных платежей и квартплаты
Узнайте, кто и когда имеет право на рассрочку, где оформить рассрочку и как именно нужно оплачивать задолженность в РИАМО. Ознакомьтесь с документом.
Условия оплаты жилья и коммунальных услуг
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязательным. При этом оплата производится, как правило, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Могут быть и другие сроки, например, по договорам, связанным с управлением квартирами, товариществами собственников жилья и решениями общих собраний членов товариществ собственников жилья. Просрочка наступает после 11-го числа (стр. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22), объясняет Людмила Старовойтова, юрист «Европейской Юридической Службы». Как понять квитанции на оплату ЖКХ в Москве>>.
Возможность частичной оплаты
Если своевременное и полное погашение невозможно, гражданин (собственник или наниматель) имеет право регулировать дозировку. Это регулируется ст. ст. 72-75 Правил предоставления коммунальных услуг. В этом случае пени за неполную оплату не начисляются. Сумму задолженности можно узнать на платежном документе (ЕПД), проштампованном в соответствии с п. 69 вышеуказанного постановления. По словам Людмилы Старовойтовой, не имеет значения, должны ли вы 10-20 000 рублей, так как по закону нет порога задолженности, препятствующего рассрочке платежа. Новые счета за жилье и коммунальные услуги в Московской области с 1 июля 2020 года.
Куда обращаться?
Заявление о предоставлении рассрочки следует подавать в управляющую компанию (УО) или непосредственно поставщику коммунальных услуг, если договор заключен напрямую с поставщиком (например, Мосэнергосбыт). Заявление пишется в произвольной форме с указанием обстоятельств, послуживших основанием для обращения с просьбой о частичной оплате. Людмила Старовойтова рекомендует письменно обозначить сложные финансовые ситуации. Это может быть, например, выписка из истории болезни, документы о потере дохода, наличии на иждивении членов семьи и т. д. В заявлении укажите срок, на который вам нужна доза. Оценив финансовое положение, вы должны назвать себя. Однако окончательные условия устанавливаются совместно с ЦБ или поставщиком услуг. Что делать, если в жилищно-коммунальном хозяйстве образовался чужой долг?
Процесс оплаты
Порядок погашения задолженности в рассрочку определяется договором с управляющей компанией или поставщиком услуг. Обычно долг погашается равными ежемесячными платежами. Например, вы платите ежемесячные взносы плюс фиксированную сумму для погашения долга. В платежном документе содержится информация о рассрочке и сумме ежемесячного платежа. Как произвести перерасчет жилищно-коммунальных платежей в Московской области >.
Что произойдет, если я не буду оплачивать взносы?
Прежде всего, неплательщиков ждут санкции. Их начисление регламентируется статьей 14 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 159 Правил, утвержденных Правительством РФ. 06. 05 по 2011 год. Чем больше срок неуплаты, тем выше ежедневный штраф. Первый составляет 1/300 процентной ставки рефинансирования Российской Федерации от не выплаченной в срок суммы и от 1/130 этой процентной ставки. Исполнитель также может ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг (ЖКУ), если потребитель имеет хотя бы одну задолженность в размере, превышающем две месячные платы за ЖКУ (рассчитывается по нормативу, независимо от наличия денежных средств). Так, например, МУП или распределитель может слить канализацию или временно приостановить подачу горячей воды в определенные периоды. Наконец, исполнительные органы имеют право обжаловать взыскание задолженности в суде. Судья является лицом, ответственным за принудительное взыскание задолженности на основании искового заявления в соответствии с Федеральным законом от 10 февраля 2007 года «Об исполнительном производстве» (ред. от 31. 07. 2020). Таким образом, потребители могут принудительно взыскать сумму долга и даже арестовать имущество. Как получить в собственность участок под многоквартирным домом
Можно оплачивать ЖКУ в рассрочку, но не все об этом знают
Однако не все об этом знают. В итоге юрист по недвижимости Олег Сухов заявил о такой возможности и напомнил, что существует три вида рассрочки по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Постановлением Правительства РФ № 354 (п. 72) предусмотрена обязательная рассрочка по коммунальным платежам. Она должна быть предоставлена поставщиком услуг, если цена за расчетный период превышает стоимость такой же услуги за аналогичный период предыдущего года на 25 %.
Например, стоимость отопления за декабрь 2019 года превышает стоимость отопления за тот же месяц 2018 года на 30 %. Поэтому поставщик услуг обязан предоставить домовладельцу (или арендатору) возможность оплатить услугу в рассрочку в декабре 2019 года. Для этого поставщик услуг печатает одновременно два подтверждения позиции. В первом указана цена одной из «общих услуг» за расчетный период.
Второй элемент «жилищного пособия» должен предусматривать рассрочку. 12-месячный прогноз. Арендодатели (арендаторы) могут платить равными ежемесячными платежами.
Важно знать! Обязательная рассрочка предоставляется только при условии уплаты процентов. Иными словами, граждане ежемесячно выплачивают проценты за коммунальные услуги, а также дозу. Сумма процентов также указывается в платежном документе. При этом ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день рассрочки не может быть превышена.
Однако здесь следует сделать небольшое предупреждение. Ресурсоснабжающие организации или другие ЦЗН не имеют права взимать проценты при наличии зачета из местного бюджета. Однако, как вы знаете, эта возможность доступна не во всех регионах.
Помимо принудительного взыскания, существуют и обычные дозы. Как вы знаете, она возникает на основании договора между собственником квартиры и управляющей компанией (УК) или ресурсоснабжающей организацией (РСО).
Чтобы получить дозу, собственник (наниматель) должен обратиться с заявлением на имя руководителя управляющей компании или заместителя директора филиала РСО. В заявлении необходимо указать причины, по которым собственник просит предоставить дозу, и срок, на который она будет предоставлена.
К заявлению можно приложить копию документов, подтверждающих обоснованность просьбы. Например, справки о признании, например, инвалидности владельца жилья, свидетельства о смерти владельца жилья, справки из органов о регистрации в качестве безработного, документы, подтверждающие потерю дохода и т. д. Вместе с документами, подтверждающими право на квартиру (или жилье), следует приложить копии счетов за коммунальные услуги и документы, подтверждающие оплату.
Важно знать! Предоставление условной дозы — это не обязанность, а право МУП и РСО. Они могут отказать в ней. Например, если собственник годами не платит за коммунальные услуги. Также следует помнить, что УК имеет право начислять проценты за традиционную рассрочку.
Но в любом случае, если дозу не дают, можно написать и отправить жалобу в жилищную инспекцию, администрацию района или прокуратуру. Они разберутся.
Есть и третий вид дозировки, о котором в большинстве случаев забывают. Это судебная доза. В большинстве случаев потребитель получает ее в ходе судебного процесса, переходящего от ОС или ЭПЭ.
Управляющая компания подает иск (или заявление о выдаче судебного приказа) о взыскании просроченных коммунальных платежей с части неплательщиков.
В ходе судебного заседания ответчик (то есть собственник помещения или арендатор) может заявить ходатайство о частичной оплате коммунальных услуг. И суд почти всегда удовлетворяет такие ходатайства. Кому-то достаточно двух месяцев, а кому-то — шести. Все зависит от оттенков дела и обоснованности причин, по которым доза объявлена неплательщиком. Кстати, при судебном рассмотрении можно прийти к выводу, что решение не было вынесено. Однако между СД или РСО и должником было заключено мировое соглашение. Оно также было утверждено судом. По сути, мировое соглашение — это та же доза.
Важно знать! Судебная рассрочка по коммунальным платежам не означает, что собственник квартиры должен оплачивать только установленные судом платежи. В то же время необходимо оплачивать и текущие коммунальные платежи. В противном случае накапливаются новые долги.